Каждая компания-застройщик согласно Федеральному закону № 214-ФЗ обязана по первому требованию предоставить потенциальному покупателю новостройки в столице следующие документы:

  1. Разрешение на строительство.
  2. Технико-экономическое обоснование проекта строительства объекта недвижимости.
  3. Пакет проектной документации.
  4. Заключение экспертизы проектной документации.
  5. Документы, которые подтверждают права застройщика на земельный участок.

Они могут быть предоставлены клиенту для ознакомления как в печатном, так и в электронном виде. В большинстве случаев данную информацию застройщик еще до начала строительства выкладывает у себя на сайте и публикует в печати.

В соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ при заключении между застройщиком и покупателем договора долевого участия (ДДУ) строительная компания должна иметь следующие документы:

  1. Договор аренды земельного участка, зарегистрированный в Едином государственном реестре, или свидетельство о государственной регистрации права на землю.
  2. Действующее разрешение на строительство.

Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) для начала строительства должен иметь следующий пакет документов:

  1. Устав ЖСК.
  2. Положение о ЖСК (если есть).
  3. Договор между застройщиком и ЖСК (если жилищно-строительный кооператив выступает заказчиком объекта, а не застройщиком).
  4. Проект договора паенакопления.
Яндекс.Метрика